Doorgaan naar hoofdcontent

Lagere WOZ waarde, goed of niet?

Een brief van de gemeente. Met de OZB belasting, gebaseerd op een lagere WOZ waarde van onze woning. En dan ook niet een klein beetje lager.

Toen we de woning kochten, was de WOZ waarde 127.000 euro.
Aangezien wij een taxatie hadden laten doen, waarbij de woning (voor verbouwing) op 82.500 euro getaxeerd was, waren we het daar niet mee eens.
Bij het bezwaar werd het verlaagd naar 112.000 euro.

En nu is de WOZ waarde 83.000 euro. Goed voor ons, qua OZB belasting, maar niet bij een toekomstige verkoop. Toch? Maargoed, laten we eerst maar zorgen dat de 'hele tent' verbouwd is haha. Want voorlopig denken we nog niet aan verkopen. 

(Dit is een blogje die ik gisteravond al heb klaargezet voor vanmorgen. Dus de verloting van de boekjes, daar kom ik nog op terug :))

Reacties

  1. Ik heb hetzelfde gedaan toen ik mijn huis kocht. De WOZ was 210.000 en kocht het voor 180.000.
    Mijn WOZ is nu 179.000. Ik denk eigenlijk niet dat het heel veel invloed heeft op de waarde bij verkoop. Naar mijn weten kijken weinig mensen naar de WOZ-waarde. Zolang je woning netjes geprijsd is voor wat je krijgt en de buurt denk ik ten minste.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. wij hebben in 2010 onze woning gekocht voor €210.000 alle kozijnen waren vernieuwd super isolatieglas, dakkapel, enz. als in de straat huizen worden verkocht die al gerenoveerd zijn stijgt de WOZ, nu zijn een paar woningen verkocht in de wijk voor €150.000 daardoor daalt onze WOZ volgend jaar weer, soms zit er wel €50.000 verschil per jaar in! dus WOZ zegt niet zoveel over de werkelijke verkoopwaarde.. voor ons geldt nu hoe lager de WOZ hoe lager de gemeentelijke belastingen, alleen als de hypotheek onder de WOZ waarde daalt is het lastig voor die eigenaren.. Bieke

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Ja, lagere WOZ waarde scheelt zeker voor de OZB kosten. Onze hypotheek is straks 8000 euro onder de OZB, maargoed, net wat je schrijft, het zegt niet zoveel over de werkelijke verkoopwaarde.

      Verwijderen
  3. Ik ben wel blij met een lagere woz waarde. Dat scheelt flink voor het huurwaardeforfait.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Woonboerderij van mijn ouders te koop in Kolham

Huis te koop in Kolham Sinds vandaag opnieuw op Funda.  Met betere foto’s :) en een verlaagde prijs. De boerderij van mijn ouders in Kolham. Ruim 340 m2 woonoppervlakte. Plus een heerlijke tuin. En ja, ik heb hier in geen tijden iets gepost.  Het is/was een bewogen jaar. Hopelijk is er binnenkort een nieuwe eigenaar voor het huis van mijn ouders. Iemand die het zijn/haar eigen vorm gaat geven. Link naar Funda voor het huis te koop in Kolham  Update: Het huis is verkocht :) De akte is in januari 2024 gepasseerd.

Nieuwe 7 dagen weekend website en ik blog weer

www.7dagenweekend.nl  Nou het duurde even twee jaren :) In november 2021 stopte ik met full-time werken. Veel plannen had ik. Heerlijk wakker worden zonder wekker. Mij richten op het huis. De moestuin, mijn cursussen, creativiteit, opleidingen en nog andere dingen. Er gebeurden veel ongeplande, onverwachte en onprettige dingen.  Gelukkig ook veel mooie dingen hoor.  Uiteraard wel heel dankbaar voor alle tijd die ik door kon brengen met de mensen die er nu helaas niet meer zijn. Ook voor de tijd die ik door kon brengen met de mensen die er nog wel zijn :) Waar mijn hulp welkom was.  En nu voel ik weer ruimte. Plus behoefte om te bloggen.  Vandaag legde ik de laatste hand (ja voor nu :)) aan de nieuwe website van Martijn en mij. www.7dagenweekend.nl Oh ja en natuurlijk hebben we ook iets leuks bedacht als bedankje voor het inschrijven op onze nieuwe mailinglijst. Zes fundamentele vragen uit het boek Goed omgaan met geld van Pierre Pradervand. Je krijgt het PDF bestand door je gegevens hi

Als alles kan, wat kies je dan?

Het is al bijna weer lente Tsjonge, de eerste weken van het nieuwe jaar zijn voorbij gevlogen. Heb je: je woord van het jaar je vision board je mindmap je wensen en doelen etc. etc. allemaal al in kaart gebracht :)  Ik ga mijn 'vision board' tekenen. Mijn woord van het jaar is: AVONTUUR Cursus- en challenge verknettering Het einde van 2023 en het begin van 2024 merkte ik dat ik in mijn eigen 'valkuil' stapte.  Want ik meldde mij voor de ene na de andere cursus en challenge aan. In plaats van ontspannen te kiezen voor hetgeen ik echt zin had om te doen. Vorige week luisterde en keek ik op 1,5 keer de snelheid '6 van 12 Masterclasses' die ruim 2 uren duurden. Hai... Ik raakte op een gegeven moment zo geïrriteerd van mijn eigen gedrag. Want, ja, hele interessante informatie. Maar nee, niet mijn stijl van 'les geven en zakendoen'. Maar 'iedereen' die de stappen had gevolgd was 'zo succesvol'. Alleen als je 1 ding zou kiezen en het hele plan z